서울 무주택자 필독! SH 임대주택 3,421가구 대규모 공급…당첨 확률 높이는 핵심 정보

서울주택도시공사(SH)에서 내년 2월 입주 예정인 재개발 임대주택 총 3,421가구에 대한 입주자 모집 공고를 발표했습니다. 이번 공급은 기존 단지 공가와 예비 입주자를 대거 모집하는 만큼, 서울시 무주택 서민분들에게 아주 좋은 기회가 될 것으로 보입니다.

핵심 신청 자격부터 개편된 가점 기준, 청약 일정까지 핵심만 완벽하게 정리해 드립니다.

1. 공급 개요 및 대상 주택

• 총 공급 물량: 3,421가구

  • 기존 단지 공가: 1,528가구

  • 예비 입주자: 1,893가구

• 공급 방식: 재개발 철거 세입자에게 우선 공급 후, 남은 잔여 공가를 일반에 공급

• 주택 규모: 전용면적 39㎡ 이하 (소형 주택 중심)

• 입주 예정일: 내년 2월 예정

2. 일반공급 신청 자격 요건

모집 공고일 현재 서울특별시에 거주하는 무주택 세대 구성원으로서 아래의 소득 및 자산 기준을 모두 충족해야 합니다.

구분	세부 자격 요건
소득 기준	가구당 도시근로자 월평균 소득 70% 이하 • 1순위: 50% 이하 • 2순위: 70% 이하
총자산 기준	세대 합산 총자산 3억 4,500만 원 이하
자동차 가액	세대 보유 자동차 가액 4,542만 원 이하

3. 꼭 알아두어야 할 주요 변경 사항

이번 모집부터 입주자 선정 기준과 서류 제출 절차가 대폭 합리화되었습니다.

1. 가점 항목 단순화 (선정 기준 개편)

   • 기존 가점 항목 중 '신청자 나이' 및 '세대원 수' 삭제

   • '청약저축 납입 횟수'와 '서울시 거주 기간' 2가지 항목만 반영

2. 온라인 서류 제출 도입

   • 서류 심사 대상자는 편리하게 온라인으로 제출 가능

   • 인터넷 사용이 어려운 분들은 종전처럼 등기우편 제출 가능

4. 청약 신청 및 발표 일정

선순위 신청자 수가 공급 가구 수의 200%를 초과할 경우 후순위 접수는 진행되지 않으니, 가능하면 선순위 기간 내에 반드시 신청하시기 바랍니다.

• 선순위 접수 (인터넷/모바일): 8월 11일(월) ~ 8월 14일(목)

• 방문 접수 (고령자·장애인 전용): 8월 12일(화) ~ 8월 14일(목)

  • 장소: 서울시 강남구 SH 본사 2층 대강당

• 후순위 접수: 8월 20일(수)

• 서류 심사 대상자 발표: 8월 27일(수)

• 최종 당첨자 발표: 12월 30일(화)

5. SH 청약 신청 바로가기

단지별 배치도, 평면도, 임대조건 등 세부 공고문 확인 및 청약 신청은 SH 공식 홈페이지에서 확인하실 수 있습니다.

SH 서울주택도시공사 공식 홈페이지 바로가기

(문의: SH 콜센터 1600-3456)