안보면 손해 월세 소득공제 받는법 알아보기

대한민국에서 월세 소득공제는 주로 연말정산이나 종합소득세 신고 시 현금영수증 발급을 통해 받을 수 있으며, 세액공제와 선택적으로 적용됩니다. 현재(2026년 기준) 총급여 8,000만 원 이하 무주택 세대주(또는 세대원)가 대상으로, 연간 월세 1,000만 원 한도 내에서 공제율 15~17%가 적용됩니다.​

자격 조건

• 무주택 세대주(전입신고 완료)이고 총급여 8,000만 원 이하(종합소득 7,000만 원 이하).​

• 주택 기준시가 4억 원 이하(국민주택 규모 85㎡ 이하 포함 오피스텔·고시원).​

• 부부 별도 공제 가능하나 세대원 중 소유주택 없음.​

세액공제 vs 소득공제

구분	세액공제	소득공제 (현금영수증 등)
대상	무주택·전입신고 필수, 급여 제한 있음	집 소유 여부 무관, 급여 25% 초과분
한도	연 1,000만 원 (15~17%)	총급여 25% 초과 + 카드 합산
혜택	세금 직접 감면 (더 유리)	과세표준 차감

신청 방법

직장인은 연말정산(1~2월) 시 회사에 서류 제출하거나 홈택스 간소화 서비스 이용.​

• 홈택스: 로그인 → 연말정산 간소화 → 월세 세액공제 신청 → 서류 첨부(PDF).​​
  사업자 등은 5월 종합소득세 신고 시 홈택스 제출.​

필요 서류

• 주민등록등본(거주 증명).​

• 임대차계약서 사본.​

• 월세 지급 증명(계좌이체·무통장입금증).​
  무주택 확인서는 과세 다음 해 2월 말까지 은행 제출(청약통장 은행 등).​